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房屋鉴定是指通过对房屋的完损程度、结构和使用功能进行实地调查和检测，对房屋质量是否可靠做出判断。房屋鉴定的目的是确认房屋的结构安全和使用安全，其鉴定范围包括危旧房的鉴定、非住宅类房屋的鉴定、特殊建筑的鉴定、民用住宅的鉴定、工业用房的鉴定。
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